创业还是买房?其实你自己没有你想象中那么优秀。

中国有句老话,叫做安居乐业,而安居,对于大多数中国人来说,那就是要买房了。而这买房可大有讲究,因为一旦买了房子,就意味着你的人生就要以某一处为圆心而活动了。比如我的很多同学毕业去了上海,并买了房结了婚,这就意味着他们一般不会轻易跳槽到北京,深圳,甚至SF, NY等地了。

所以,对于买房可以说是要慎之又慎的,开复老师也说过:“如果你有可能创业,好好考虑别太早贷款买房子。20多年前,我加入苹果时,虽然工作条件很好,但是基本再也不能考虑创业,因为每月实收薪资大部分付了房贷,如果离职根本无法付房贷+过生活”。

其实我也是很赞同这个观点的,那就是别“太早贷款买房子”。但是,我首先要说说为什么开复老师会建议大家不要太早买房子。

其实,开复老师讲的是美国的湾区的情况,这个情况比较特殊,大家如果打开地图看看湾区,就不难知道,湾区是一个很狭长的区域,科技公司遍布整个湾区,对于这样一个跳槽很普遍的地区,也许你的工作地点会变化很大,说不定今天在Cupertino,明天就跑到SF去了,这种情况下,买房的确不合适,再加上美国坑爹的property tax,买房就更不合适了,我在Google的朋友跟我聊起来也是说,算来算去,买房不划算,最后很多人都买跑车享受生活了。

让我们再把目光放回国内,就发现又是另外一种光景,李总理视察北京的创业大街,全国掀起一番创业的浪潮,中央指示精神提到了互联网+,相关概念股票继续走强,这说明了什么?这说明买房和创业更加要谨慎了。

首先,我们要关注党中央对北京的定位,那就是科技中心,这不就是鼓励科技创业吗。所以,大家创业可要注意了,别认为随便做个小生意就算创业了,对不起,您的小生意不符合北京的科技中心的定位,那怎么办呢?您可以搞O2O啊,卖盒饭不符合高科技,可是O2O送饭那就是风口浪尖了。

其次,别的城市创业要慎重,这里我就不展开叙述了,全球只有一个湾区,在美国加州,中国也只有一个北京,被国家定位为科技中心,所以,别的城市要想突围,那是很难的。

最后说说买房,其实大家不用太悲观,觉得买不起房子,大家要把握住一个主旋律,那就是北京是中央定位的科技中心,有着很强的聚集效应,所以毫无疑问你应该在北京至少有一套房子,并且兼顾上班的距离。再考虑到中关村这一片外加清华上地软件园一片,基本上你买个房子肯定是没错的,更何况还没有美国那么坑爹的propety tax呢。

当然,很多人的最大问题就是首付不够,这个其实是一个问题。我只能说,这其实就是一种筛选机制,总理鼓励大家创业,可并没有保证你能买得起北京的房子啊。创业九死一生,无数炮灰死在创业的道路上,成功了,你就买得起房子了,当然,期望也不能太高,不是所有创业成功的人都买得起北京的好房子的,要知道,当年很多百度原始股套现的老员工,其实早几年还在为换学区房而奔波,感叹房价太高,一些原始股不那么多的,还纠结是学区房老破小还是郊区大房子呢,而当年学区房还没涨得那么厉害呢。

所以,结论就是,房子,你买得起的,创业,你也许能成的,但是,期望不能太高,你要想想当年创业的先驱们很多都纠结学区房,高品质住房,你就要扪心自问一下,你有没有你想象的那么优秀。

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