2015-05-08 Friday

中国有句老话，叫做安居乐业，而安居，对于大多数中国人来说，那就是要买房了。而这买房可大有讲究，因为一旦买了房子，就意味着你的人生就要以某一处为圆心而活动了。比如我的很多同学毕业去了上海，并买了房结了婚，这就意味着他们一般不会轻易跳槽到北京，深圳，甚至SF, NY等地了。

所以，对于买房可以说是要慎之又慎的，开复老师也说过：“如果你有可能创业，好好考虑别太早贷款买房子。20多年前，我加入苹果时，虽然工作条件很好，但是基本再也不能考虑创业，因为每月实收薪资大部分付了房贷，如果离职根本无法付房贷+过生活”。

其实我也是很赞同这个观点的，那就是别“太早贷款买房子”。但是，我首先要说说为什么开复老师会建议大家不要太早买房子。

其实，开复老师讲的是美国的湾区的情况，这个情况比较特殊，大家如果打开地图看看湾区，就不难知道，湾区是一个很狭长的区域，科技公司遍布整个湾区，对于这样一个跳槽很普遍的地区，也许你的工作地点会变化很大，说不定今天在Cupertino，明天就跑到SF去了，这种情况下，买房的确不合适，再加上美国坑爹的property tax，买房就更不合适了，我在Google的朋友跟我聊起来也是说，算来算去，买房不划算，最后很多人都买跑车享受生活了。

让我们再把目光放回国内，就发现又是另外一种光景，李总理视察北京的创业大街，全国掀起一番创业的浪潮，中央指示精神提到了互联网+，相关概念股票继续走强，这说明了什么？这说明买房和创业更加要谨慎了。

首先，我们要关注党中央对北京的定位，那就是科技中心，这不就是鼓励科技创业吗。所以，大家创业可要注意了，别认为随便做个小生意就算创业了，对不起，您的小生意不符合北京的科技中心的定位，那怎么办呢？您可以搞O2O啊，卖盒饭不符合高科技，可是O2O送饭那就是风口浪尖了。

其次，别的城市创业要慎重，这里我就不展开叙述了，全球只有一个湾区，在美国加州，中国也只有一个北京，被国家定位为科技中心，所以，别的城市要想突围，那是很难的。

最后说说买房，其实大家不用太悲观，觉得买不起房子，大家要把握住一个主旋律，那就是北京是中央定位的科技中心，有着很强的聚集效应，所以毫无疑问你应该在北京至少有一套房子，并且兼顾上班的距离。再考虑到中关村这一片外加清华上地软件园一片，基本上你买个房子肯定是没错的，更何况还没有美国那么坑爹的propety tax呢。

当然，很多人的最大问题就是首付不够，这个其实是一个问题。我只能说，这其实就是一种筛选机制，总理鼓励大家创业，可并没有保证你能买得起北京的房子啊。创业九死一生，无数炮灰死在创业的道路上，成功了，你就买得起房子了，当然，期望也不能太高，不是所有创业成功的人都买得起北京的好房子的，要知道，当年很多百度原始股套现的老员工，其实早几年还在为换学区房而奔波，感叹房价太高，一些原始股不那么多的，还纠结是学区房老破小还是郊区大房子呢，而当年学区房还没涨得那么厉害呢。

所以，结论就是，房子，你买得起的，创业，你也许能成的，但是，期望不能太高，你要想想当年创业的先驱们很多都纠结学区房，高品质住房，你就要扪心自问一下，你有没有你想象的那么优秀。